Menaggio

Villa Rosalia a Menaggio, nuova costruzione

  • Villa
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Riferimento: 6095601
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Dettagli

  • Allarme antincendio
    Si
  • Architettura Moderna
    Si
  • Aria condizionata
    Si
  • Barbecue
    Si
  • Cancello elettrico
    Si
  • Doppi vetri
    Si
  • Giardino Privato
    Si
  • Illuminazione esterna
    Si
  • Interfono
    Si
  • Porta blindata
    Si
  • Serrande elettriche
    Si
  • Tapparelle elettriche
    Si
  • Vetrate scorrevoli
    Si
  • Videocitofono
    Si

Vicinanze

  • Aeroporto
    85 km
  • Golf
    25 km
  • Piste da sci
    170 metri
  • Negozi
  • Mare
    250 km
  • Lago
    10 minuti
  • Supermercato
    15 minuti
  • Tennis
    20 minuti

Descrizione

Villa Rosalia è stata costruita con strutture bifamiliari indipendenti e separate, immersa in giardino di 500 mq con vista sul lago di Como. È in una zona tranquilla e prettamente soliva.

La disposizione della villa è la seguente:
– Al piano terra ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto e terrazza.
– Al secondo piano, sottotetto, quattro stanze.
– Posto auto scoperto, in giardino e nel seminterrato doppio garage, taverna, bagno, cantina e magazzino.

Classe energetica A;
Spessore dello strato esterno di 14 cm;
Tetto isolato con 16 cm di isolamento termo-acustico;
Grondaie e pluviali in rame;
Muri di sostegno esterni in pietra;
Finestre e porte in legno-alluminio (legno di frassino sbiancato);
Persiane in alluminio;
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione collegata a pannelli solari;
Sistema di allarme interno ed esterno;
Costi di riscaldamento, gestione e manutenzione molto bassi (ottimo rapporto qualità-prezzo).

Posizione della proprietà

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