Podenzana sclusività

VILLA TOSCANA

  • Villa
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 7 Camere
520 000 €
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Riferimento: 7417915
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Dettagli

  • Video
  • Camere da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Camere
    7
  • Area della proprietà
    270 m²
  • Dimensione della trama
    2 200 m²
  • Costruzione
    1980
  • Ristrutturazione
    2020
  • Piano
    3
  • Piani
    3
  • Allarme
    Si
  • Aria condizionata
    Si
  • Arredato
    Si
  • Camino
    Si
  • Cancello elettrico
    Si
  • Domotica
    Si
  • Doppi vetri
    Si
  • Esclusività
    Si
  • Forest view
    Si
  • Giardino Privato
    Si
  • Illuminazione esterna
    Si
  • Interfono
    Si
  • Internet
    Si
  • Normale
    Si
  • Vista Panoramica
    Si
  • Pasture view
    Si
  • Piscina
    Si
  • Porta blindata
    Si
  • Potabilizzatore
    Si
  • River view
    Si
  • Serrande elettriche
    Si
  • Sky view
    Si
  • Teledistribuzione
    Si
  • Terreno di gioco
    Si
  • Vista giardino
    Si
  • Vista sulle colline
    Si
  • Vista sulle montagne
    Si

Vicinanze

  • Autobus
    100 metri
  • Aeroporto
    100 minuti
  • Piscina
    10 metri
  • Ospedale/Clinica
    1000 metri
  • Stazione
    100 minuti
  • Golf
    1000 metri
  • Medico
    1000 metri
  • Centro congressi
    200 metri
  • Piste da sci
  • Negozi
    500 metri
  • Mare
    20 km
  • Parcheggio pubblico
    200 metri
  • Autostrada
    2000 metri
  • Spiaggia
    20 km
  • Supermercato
    500 metri
  • Tennis
    1000 metri
  • Centro città
    1500 metri
  • Scuola media
    500 metri

Descrizione

Villa in Toscana

La villa si trova in montagna, in un’area verde ecologicamente pulita, riservata e isolata. La sua posizione è più comoda per visitare vari luoghi di svago, svago e per visitare luoghi commercialmente significativi. L’uscita dell’autostrada impiega solo 4 km, da dove in 20-30 minuti si può raggiungere in auto lo splendido litorale del comune di Lerici sulla costa ligure, dove ci sono sia spiagge libere che private a pagamento, dove poter trascorrere giorni in tutta comodità in una baia separata. Se vuoi il Mar Mediterraneo, in 25-30 minuti si può raggiungere anche la città di Marina di Carrara, dove ti aspetteranno anche bellissime spiagge spaziose. Se sei un romantico e ami le rocce e le baie, dopo 25 km troverai il luogo Cinque Terre ( Cinque Terre ,) – un parco nazionale d’Italia, comprende terrazze artificiali e cinque piccoli insediamenti sulla costa del Golfo di Genova in provincia di La Spezia in Liguria Se avete voglia di shopping e di divertirvi con un aperitivo potete recarvi nella città di Forte Dei Marmi, famosa per le sue boutique come Gucci, Prada, Louis Vuitton, e così via, e che dista anche 30 minuti di macchina.Un’ora di macchina è Genova, 1,5 ore il centro della Toscana Firenze, 45 minuti di macchina Pisa.Vicinissimo alla villa si trova l’antica città di Sarzana con un bellissimo centro storico e cucina strepitosa. Vicinissimo alla casa c’è un bellissimo paese di Aulla, dove c’è tutto ciò che può essere necessario per una vita confortevole a tutti gli effetti: supermercati e ipermercati, banche, bar, ristoranti, negozi di abbigliamento, farmacie, ufficio postale , ecc. Sabato, gli agricoltori naturali ti delizieranno Cibo e abbigliamento italiano a prezzi ragionevoli nel mercato locale.
Se scendi dalla montagna, a 1-1,5 km dalla casa scorre un fiume di montagna cristallino, dove si trova il pesce locale, principalmente la trota, puoi sia nuotare che andare a pescare.
Nella stessa zona di Podenzana, letteralmente a pochi minuti di auto, ci sono ristoranti a conduzione familiare che vi delizieranno con la deliziosa cucina nazionale.
La casa si trova su 22 acri di terreno con alberi da frutto (pesche, susine, meli, fichi, uva, kiwi), oltre che con un bel design paesaggistico a forma di conifere e latifoglie, palme, cactus, fiori e arbusti ornamentali, nonché altalene sospese in rattan. Il territorio della casa è proseguito da un’area boschiva, dove non sono presenti edifici residenziali. In una posizione soleggiata, c’è una piscina a telaio di 6 m x 3 m dove puoi fare un tuffo in una giornata calda.
Una strada asfaltata, poco percorribile, ma allo stesso tempo a tutti gli effetti, conduce ai cancelli della casa. L’ingresso della casa è realizzato sotto forma di cancelli elettrici forgiati, oltre a cancelli. L’ingresso della casa e tutto lo spazio antistante è rivestito in pietra naturale.
La casa ha 3 piani, realizzati in stile toscano, dove tutto è curato nei minimi dettagli.
La casa dispone di gassificazione centralizzata, approvvigionamento idrico e fognatura. Il piano più basso si presenta sotto forma di un grande garage-officina, dove è possibile ospitare a pieno anche un grande SUV, oltre ad attrezzature da giardino, attrezzi e altro.
La casa stessa si trova su una collina, ha un balcone perimetrale, verande aperte e chiuse. Al piano terra c’è una zona giorno con tavolo da pranzo, sedie, comò e vetrine, mobili imbottiti, tavolini da caffè, un pianoforte Yamaha di ultima generazione portato da Amsterdam, tappeti made in Iran, una TV LG con una casa cinema e karaoke Samsung, le antenne paraboliche sono collegate. Tutti i mobili sono made in Italy, realizzati in legno, ha intarsi. Sempre nella zona giorno è presente un grande camino funzionante, con il quale potrete godervi le tranquille serate invernali con un fuoco dolce e carezzevole. Il climatizzatore Toshiba raffredderà l’aria in estate. Una finestra panoramica in tutto il soggiorno offre una vista mozzafiato sulle montagne. Dalla zona giorno si accede ad una zona biblioteca con librerie e un comodo divano pieghevole con materasso ortopedico, oltre ad un ripostiglio. La cucina è realizzata in legno scuro, nel lavello è integrato un tritatutto (In Sink Erator) per non avere problemi con la rimozione dei rifiuti organici, un piano cottura Smeg (gas), un frigorifero Samsung, una colonna con un Forno Electrolux e forno a microonde. C’è anche un buffet e un armadietto del vino.
Dalla zona giorno si accede anche ad un’ampia veranda vetrata, che dispone anche di un grande camino funzionante in pietra naturale, un frigorifero, una credenza per le stoviglie. Da questa veranda, attraverso una porta finestra panoramica, si accede ad una veranda aperta, dove si trovano un tavolo, sedie, lettini e poltroncine, dove è possibile pranzare e ammirare splendidi tramonti. C’è anche un camino con zona barbecue, una stufa a gas e un lavello in pietra che compongono la cucina estiva nel suo insieme.
Su questo piano c’è un bagno con lavatrice e doccia.
Il locale caldaia si trova in un locale separato con ingresso indipendente.
Un’ampia scala in legno con ringhiera conduce al secondo piano. Ci sono tre camere da letto su questo piano: la prima è arredata con mobili in legno di noce intarsiato, un letto da 180 cm, una cassettiera, comodini, una cassettiera per la biancheria, uno specchio con cornice in legno dorato, aria condizionata Toshiba; la seconda camera è realizzata in stile provenzale, ha un letto da 160 cm, comodini, un grande armadio, una cassettiera, uno specchio, una cassettiera per la biancheria con un dipinto, una sedia a dondolo fatta a mano con un poggiapiedi, aria condizionata Toshiba ; anche la terza camera da letto è realizzata in stile provenzale, può fungere sia da camera per bambini che da adolescente, ma allo stesso tempo è adatta anche per un adulto, ha un letto da 180 cm, comodini, una cassettiera cassetti, un rack con ripiani, uno scrittoio e una comoda sedia girevole. Oltre a questa stanza, c’è un letto singolo, dello stesso set di mobili, che può essere posizionato all’occorrenza. Tutti i letti sono dotati di nuovi materassi ortopedici di alta qualità di fabbricazione italiana, oltre a tappeti realizzati in Iran. Il secondo piano ha soffitti alti a più livelli con travi in ​​legno scuro, che sottolineano lo stile toscano. Le camere da letto sono spaziose, mediamente 25-30 mq ciascuna, collegate da un ampio corridoio con una grande cassettiera e uno specchio. Il pavimento è in legno naturale. Al secondo piano troviamo un ampio bagno luminoso di circa 10 mq, con ampia finestra, con vetrocamera in legno e infissi in legno scuro, con vasca su gambe in bronzo, vaso wc, bidet, ampio box doccia , mobili in legno, tutta la rubinetteria e gli accessori in ottone, sanitari e piastrelle di alta qualità made in Italy, ristrutturati solo 2 anni fa.
La casa dispone di un sistema di allarme per l’apertura di porte e finestre, ci sono batterie in ogni stanza e stanza. Porte, telai e persiane sono in legno. Ogni finestra e porta ha le sue persiane, che sono chiuse in modo sicuro e ermeticamente con bulloni.
La casa è stata utilizzata non più di 2-3 mesi all’anno, quindi i mobili sono tutti nuovi, senza graffi o danni.

Posizione della proprietà

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