Trattativa riservata
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Catarina, villa d’epoca, sul Lago di Como, risalente alla seconda metà dell’Ottocento con affreschi di rilievo.
Posizione unica e interamente soliva, con vista mozzafiato sul primo bacino del lago.
La proprietà misura 1.250 mq. così suddivisi:
Villa principale: 600 mq (disposti su 3 livelli più sottotetto);
Piano terra: cucina arredata con mobili in legno su misura pianale in sasso; annessa cantina scavata nella roccia; pavimento in cotto toscano fatto a mano. Ampio salone con camino. Sala pranzo con Veranda e camino. Bagno di servizio con disimpegno.
Primo piano: camera padronale con cabina armadio e camera adiacente con pavimento in parquet di noce nazionale. Ampio locale biblioteca con camino, tre bagni: uno con Jacuzzi e pavimento in seminato veneziano; gli altri con ampia doccia, finiture in cotto, tozzetti di marmo travertino e rosso Verona. Locale lavanderia.
Secondo piano: Due camere con armadiatura a muro, una con accesso ad ampio balcone. Ampia sala multiuso con accesso ad ampio balcone pavimenti in noce nazionale, tre bagni: uno con Jacuzzi, gli altri con ampia doccia; finiture in maiolica. Piano Mansarda con entrata indipendente Ampio soggiorno con finestrate scorrevoli; angolo cottura e penisola. Altri due locali (destinazione a scelta) con relativi bagni: pavimenti in cotto toscano fatto a mano “invetriato”.
Corpo autorimessa: 550 mq (16 posti auto coperti) su due livelli si può cambiare la destinazione d’uso.
Dependance: 100 mq espandibili a 200 mq edificio al rustico da ristrutturare.
Dependance da ristrutturare, 100 mq espandibili a 200 circa.
La proprietà è situata a pochi minuti dal centro di Como.
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