Villa Rosalia a Menaggio, nuova costruzione

Villa

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Riferimento: 6095601

Dettagli

Allarme antincendio

Si
Architettura Moderna

Si
Aria condizionata

Si
Barbecue

Si
Cancello elettrico

Si
Doppi vetri

Si
Giardino Privato

Si
Illuminazione esterna

Si
Interfono

Si
Porta blindata

Si
Serrande elettriche

Si
Tapparelle elettriche

Si
Vetrate scorrevoli

Si
Videocitofono

Si

Vicinanze

Aeroporto

85 km
Golf

25 km
Piste da sci

170 metri
Negozi
Mare

250 km
Lago

10 minuti
Supermercato

15 minuti
Tennis

20 minuti

Descrizione

Villa Rosalia è stata costruita con strutture bifamiliari indipendenti e separate, immersa in giardino di 500 mq con vista sul lago di Como. È in una zona tranquilla e prettamente soliva.

La disposizione della villa è la seguente:
– Al piano terra ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto e terrazza.
– Al secondo piano, sottotetto, quattro stanze.
– Posto auto scoperto, in giardino e nel seminterrato doppio garage, taverna, bagno, cantina e magazzino.

Classe energetica A;
Spessore dello strato esterno di 14 cm;
Tetto isolato con 16 cm di isolamento termo-acustico;
Grondaie e pluviali in rame;
Muri di sostegno esterni in pietra;
Finestre e porte in legno-alluminio (legno di frassino sbiancato);
Persiane in alluminio;
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione collegata a pannelli solari;
Sistema di allarme interno ed esterno;
Costi di riscaldamento, gestione e manutenzione molto bassi (ottimo rapporto qualità-prezzo).