Lago di Como

Il lago più profondo d’Italia (lungo 47 km e profondo 410 m). Clima mediterraneo, temperatura dell’aria: +25° C in estate, non inferiore a 0° C in inverno. La temperatura dell’acqua in estate è di + 25° C. Vegetazione subtropicale, foreste e montagne.

Non ci sono costruzioni di massa a Como, come terreno montuoso e ogni proprietà è unica. Proprietari di immobili sul Lago di Como: da star di Hollywood come George Clooney, uomini d’affari Richard Branson e così via, a oligarchi russi e atleti come Arkady Novikov e atleti come Andrei Shevchenko.

Investire in immobili sul Lago di Como è una conservazione del capitale e un investimento sicuro in un futuro felice per te e la tua famiglia.

Divertimento

Non ti annoierai mai sul Lago di Como. Nonostante questa non sia Roma o Milano, qui si tengono spesso festival, concerti, mostre e balli, di dimensioni non inferiori alla capitale.

Como ospita un concorso annuale per l’eleganza delle auto storiche che richiama ospiti da tutto il mondo. Cattedrali, templi, castelli, ville storiche del XVIII secolo sono sorprendenti.

Via Vittorio Emanuele II è il cuore dello shopping, dove troverai di tutto, dalle scarpe agli occhiali da sole. Outlet e negozi monomarca Armani, Missoni, Gucci, Balman, Lanvin, Stella McArtney, Fendi, Faith Conncexion, Comme des Garsons, Calvin Klein, Saint Laurent, Dolce & Gabbana si trovano a Como.

Più di 30 fitness club, più di 100 saloni di bellezza e SPA.

Le sorgenti termali naturali di Salsomaggiore Terme e Bormio sono a 2 ore di auto da Como.

I vostri bambini troveranno sempre qualcosa da fare a Como: tanti sport, animazione per bambini e un grande parco acquatico – a 17 minuti di macchina.

Como è dove puoi vivere tutto l’anno perché più di 200 ristoranti e bar rimangono aperti tutto l’anno. La vita qui è in pieno svolgimento anche in autunno e in inverno.

Ristoranti con cucina italiana e mediterranea, catalana e libanese, tedesca e svizzera. Molti ristoranti offrono piatti d’autore e prelibatezze gourmet.

Posizione

Il lago si trova strategicamente tra i 2 centri economici di Milano e Lugano, al confine con la Svizzera.

40 minuti di auto dall’ aeroporto internazionale di Milano Malpensa, comodo se ti piace percorrere lunghe distanze o volare spesso in viaggio d’affari.

Da Como, puoi guidare in 5 paesi europei che circondano l’Italia in sole 2 ore.

• 2 ore prima del Mar Mediterraneo (Genova, Savona).
• In solo 1 ora – alle località sciistiche delle Alpi. Da Como puoi raggiungere in poche ore 5 paesi europei che circondano l’Italia.
• 2-3 ore – a Zurigo, Ginevra e Losanna (Svizzera).
• 3 ore – per la Costa Azzurra (Nizza, Antibes, Cannes).
• 4 ore – a Monaco (Germania).

Il Lago di Como fa per te se:

• Sei un amante dell’estetica, della pace e della tranquillità. Preferisci contemplare la bellezza della natura, nascondendoti dal trambusto delle megalopoli.
• Ti piace rilassarti con la tua famiglia e vuoi dove vivi, potresti rilassarti sulle isole, in montagna o sul lago.
• Stai cercando un rifugio tranquillo dove tutta la famiglia si riunirà a una grande tavola: figli e nipoti, nella migliore tradizione d’Italia.
• Vuoi vivere circondato dalla natura, sentirne l’unità ogni giorno.
• Non ci sono scuole e università internazionali sul lago, ma puoi mandare i tuoi figli nelle università e nei licei delle città vicine.

Mercato Immobiliare

Appartamenti, case e ville con splendida vista sono in vendita a Como. La città è stata costruita da tempo, quindi qui non troverai case con vista sul cantiere.

Il mercato immobiliare italiano è stabile, le crisi non incidono sui prezzi.

Un piccolo monolocale di 30 mq può essere affittato per 600 euro al mese. Questa proprietà costa da 100.000 euro.

Appartamenti in affitto stagionale molto buoni con 2 camere da letto da 75 mq – per 800-1200 euro a settimana. L’occupazione media è di 20 settimane all’anno. Tali proprietà rendono il 6% annuo, il che è molto buono per il settore immobiliare europeo. Questa proprietà costa da 300.000 euro.

Appartamenti da 140 mq con 3 camere da letto possono portare circa 3.500-5.500 euro al mese. Tali oggetti danno una resa del 4-6,5% annuo. Tali immobili costano a partire da 1 milione di euro.

Ville da 250 mq con 3-4 camere da letto da vivere tutto l’anno in zone residenziali d’élite portano 6.000-10.000 euro al mese. La resa è del 4-6,5% annuo. Queste ville costano da 1,5 milioni di euro.

Ville e dimore storiche con parco in prima linea vengono affittate per l’estate e per tutte le stagioni per eventi: matrimoni, feste aziendali, anniversari. Il prezzo dell’affitto per un evento per 40-60 persone sarà di circa 60.000 euro per 3-7 giorni. Si possono organizzare 20-30 eventi all’anno.

Alcune ville vengono affittate per 130.000 euro a settimana. Tali immobili costano a partire da 3 milioni di euro.