En 
It 
- Вилла
- 3 Спальни
- 1 Bathroom
- 7 Номера
подробности
-
Видео
-
Спальни3
-
Ванные комнаты1
-
Номера7
-
Площадь270 m²
-
размер участка2 200 m²
-
Новостройка1980
-
ремонт2020
-
Пол3
-
Полы3
-
ExclusivityДа
-
Forest viewДа
-
Pasture viewДа
-
River viewДа
-
Sky viewДа
-
ГидрофильтрДа
-
детская площадкаДа
-
ДомофонДа
-
Спутниковое ТВДа
Proximities
-
Автобусная остановка100 метры
-
Аэропорт100 минут
-
Бассейн10 метры
-
Больница/Поликлиника1000 метры
-
Вокзал100 минут
-
Гольф-клуб1000 метры
-
Кабинет врача1000 метры
-
Конференц-центр200 метры
-
Лыжная трасса
-
Магазины500 метры
-
Море20 км
-
Общественная парковка200 метры
-
Платная скоростная дорога2000 метры
-
Пляж20 км
-
Супермаркет500 метры
-
Теннисный корт1000 метры
-
Центр города1500 метры
-
Школа500 метры
Описание
Эксклюзивная вилла на тосканском холме Подензана, недалеко от Ауллы, с участком 2200 м², засаженным фруктовыми деревьями, с очаровательным ландшафтным дизайном из хвойных и широколиственных деревьев, пальм, кактусов, цветов и декоративных кустарников.
Вилла, построенная в 1980 году и полностью отремонтированная в 2020 году, представляет собой квадриспосту с панорамным видом и земельным участком площадью 2200 кв.м.
Он имеет каменную внешнюю отделку и находится в отличном состоянии. Он расположен на трех уровнях и имеет площадь 270 м². Номера большие, а комнаты просторные. Площадь одной только гостиной составляет более 50 м².
На трех этажах все продумано до мельчайших деталей, деревянная мебель сделана в Италии, подобрана со вкусом и, в большинстве своем, инкрустирована.
На первом этаже находится гостиная зона с обеденным столом, стульями, комодом и витринами, журнальными столиками, современным пианино Yamaha, прекрасными коврами иранского производства (ими устлана каждая комната на вилле), современным телевизионным оборудованием и большим действующим камином. Кухня выполнена из темного дерева, а раковина оборудована современным измельчителем (In Sink Erator) для оптимального удаления органических отходов. Вся бытовая техника — лучших марок. На кухне, помимо мебели, сделанной на заказ, есть буфет и шкаф для винных бутылок. На этом этаже находится ванная комната со стиральной машиной и душем.
Из панорамного окна в гостиной открывается захватывающий вид и выход на балкон по периметру.
Из гостиной есть выход в библиотечную зону, где находятся книжные полки, удобный диван и места для хранения.
Из гостиной есть выход на большую веранду с панорамным стеклянным окном, где есть дополнительный большой действующий камин из натурального камня, холодильник и шкаф для посуды.
Из этой комнаты есть выход на еще одну солнечную веранду, где есть стол и стулья, шезлонги и кресла. Здесь находится еще один камин и зона барбекю с летней кухней, оборудованной газовой плитой и каменной раковиной.
Широкая деревянная лестница с перилами ведет на второй этаж, где широкий коридор — с большим комодом с зеркалом — ведет в три полностью меблированные спальни, площадью в среднем 25-30 м².
В первом, с инкрустированной мебелью из орехового дерева, есть кровать размера «king-size» и кондиционер.
Во второй, выполненной в стиле прованс, есть двуспальная кровать, прикроватные тумбочки, большой шкаф, кресло-качалка с пуфиком и кондиционер.
В третьей спальне, выполненной в стиле прованс, также есть двуспальная кровать. Кроме того, есть еще одна односпальная кровать, выполненная в том же стиле прованс, которую можно использовать при необходимости.
Во всех номерах есть прекрасные иранские ковры.
На втором этаже находится большая, светлая ванная комната с окнами, площадью около 10 м², с отдельно стоящей ванной с изящной латунной фурнитурой, большой душевой кабинкой, отделанной деревом n, латунной фурнитурой и аксессуарами.
Котельная находится в отдельном помещении с отдельным входом. На нижнем этаже расположен большой гараж-мастерская, рассчитанный на большие автомобили, здесь же хранится садовое оборудование и другие инструменты.
На территории посажены виноградные, персиковые, сливовые, яблоневые, инжирные, киви и виноградные деревья, предлагается красивый ландшафтный дизайн из хвойных и лиственных деревьев, пальм, кактусов, цветов и декоративных кустарников, есть подвесные качели из ротанга для моментов погружения в релаксацию и уютную красоту этой эксклюзивной резиденции. Территория выходит на лесистую местность. Есть небольшой бассейн, расположенный на солнечной стороне.
Подензана находится в 25 км от национального парка Чинкве Терре в провинции Специя, в 30 минутах от роскошного Форте дей Марми, известного своими бутиками: Versace, Gucci, Prada, Louis Vuitton и эксклюзивными пляжами, в часе езды от Генуи, в 45 минутах от Пизы и чуть более часа от Флоренции.
