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La villa, pied dans l'eau, est située sur la rive occidentale du lac de Côme, au pied des collines de la Valle d'Intelvi, à Argegno, une station touristique réputée, riche en art et en culture et dotée d'une variété de sentiers naturels idéaux pour les sports et les promenades en plein air. L'emplacement est stratégique et permet de rejoindre à la fois la frontière suisse et le centre de Milan en moins d'une heure, ainsi que l'aéroport international de Malpensa en cas de besoin.
La surface totale est d'environ 900 mètres carrés entre la maison et les jardins botaniques. Le bruit de l'eau accompagné de la magnifique verdure environnante crée une ambiance de détente unique et excellente.
L'entrée principale est exposée sur des marches et des terrasses en contrebas, offrant une vue imprenable sur le lac.
La propriété s'étend sur deux niveaux.
Le salon et la chambre à coucher avec la chambre principale, vue sur le lac, au premier étage, tandis que le porche, la taverne, les caves et les pièces de service sont au rez-de-chaussée.
Un garage et un quai privé avec amarrage pour les bateaux complètent la propriété.
Dans son état actuel, il y a deux chambres et une salle de bain, tandis que dans l'état de projet, en cas de rénovation, il est possible de joindre les deux étages au moyen d'un escalier interne, en redistribuant les espaces différemment selon les besoins et en créant également une deuxième salle de bain.
Le joyau de la couronne est le grand solarium, directement sur le lac avec la possibilité de plonger dans l'eau au moyen d'une échelle privée. Dans le dock, il y a un compartiment dédié aux accessoires nautiques.
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