• 2 Stanze
• 2 Bagni / WC
• 1 Ripostiglio
• 1 Ufficio
• 1 Disimpegno

• Aeroporto 52 km
• Asilo nido 2 metri
• Autobus 200 metri
• Autostrada 10 km
• Centro città 500 metri
• Cinema 6 metri
• Negozi 200 metri
• Parcheggio pubblico 10 metri
• Scuola media/superiore 2 km
• Università 6 km

• Domotica
• Doppi vetri
• Finestra alluminio
• Internet
• Allarme
• Videosorveglianza

Menzioni legali

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Negozio

Benvenuti nel cuore della versatilità commerciale! Vi presentiamo un'affascinante opportunità di investimento che promette di soddisfare ogni aspirazione imprenditoriale. Situato in una posizione privilegiata, questo spazio commerciale, attualmente un rinomato negozio di sigarette elettroniche, offre molto più di quanto gli occhi possano vedere.

Immerso in una generosa metratura, questo locale commerciale vanta non uno, ma ben tre spazi distinti, ciascuno con il potenziale per trasformarsi nel business dei vostri sogni. Da un elegante ufficio ideale per gestire le operazioni amministrative, a due bagni con servizi igienici per accogliere comodamente clienti e dipendenti, fino a un ripostiglio che garantisce lo stoccaggio efficiente delle forniture, ogni angolo di questo spazio è stato concepito per massimizzare la funzionalità e l'efficienza.

Le due vetrine ad ampio respiro, bagnate dalla luce naturale che penetra generosamente all'interno, sono l'invito perfetto per attirare l'attenzione dei passanti e far brillare il vostro marchio sotto i riflettori dell'illuminazione urbana.

E la ciliegina sulla torta? La possibilità di reinventare completamente la tipologia di attività commerciale che desiderate! Sia che siate attratti dal mondo del retail, della ristorazione o di qualsiasi altra impresa commerciale, questo spazio si adatterà alle vostre ambizioni imprenditoriali con la flessibilità che solo un'opportunità così unica può offrire.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione di plasmare il vostro futuro commerciale in uno dei quartieri più dinamici e promettenti della città. Contattateci oggi stesso per scoprire come questo spazio può diventare la tela su cui dipingere il vostro successo imprenditoriale!

Redditività attuale 10.800 euro/anno più rivalutazione istat
Scadenza contratto 2028
Possibilità nella rinegoziazione con l'attuale inquilino o con inquilino nuovo di scorporare due locali con bagno sul retro e creare un b&b da mettere ulteriormente a reddito.