No information available

• Аэропорт 80 км
• Платная скоростная дорога 25 км
• Центр города 500 метров
• Озеро
• На главной дороге
• Теннисный корт

No information available

Надлежащее уведомление

• APE 2

Уникальный земельный участок на берегу озера — инвестиционная возможность в Каннеро Ривьере

В живописном месте, на самом берегу озера Маджоре, предлагается строительный участок с исключительным потенциалом для развития, расположенный в престижной зоне Cannero Riviera.

Главное достоинство участка — прямая линия к озеру и панорамный вид, что делает его идеальным для реализации элитного гостиничного комплекса или резиденций класса люкс, гармонично вписанных в природный ландшафт.

Градостроительный план допускает строительство туристических, спортивных и рекреационных объектов, с возможностью создания дополнительных зон — бассейнов, спа-комплексов и ресторанов.
Также возможно восстановление и расширение существующего сельского здания с жилым назначением — до 10 % его текущего объема.

Основные технические характеристики:

Общая площадь участка: 3 670 м²

Максимальная застроенная площадь: 1 393,24 м²

Общий разрешенный объем застройки: 1 953,94 м³

Допустимое увеличение объема существующего здания: около 490 м³

Текущий архитектурный проект, выполненный с особым вниманием к визуальной гармонии, предусматривает террасные постройки небольшой высоты, подчеркивающие естественный рельеф и открывающие великолепный вид на озеро.

Предварительная оценка инвестиционного потенциала показывает ожидаемую прибыль около 3 миллионов евро, что делает данный объект привлекательным для девелоперов, инвестиционных фондов и компаний, заинтересованных в проектах с высокой доходностью на одном из самых красивых берегов озера Маджоре.

Редкая возможность, где красота природы сочетается со стратегической ценностью расположения — идеальное место для реализации современной концепции роскоши и уюта у озера.