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Nichée dans un emplacement à la fois discret et stratégique, au sein de la pittoresque ville de Baveno, cette villa d’époque dégage une élégance aristocratique et un charme discret. Bien qu’elle ne bénéficie pas d’une vue sur le lac, elle compense largement par son caractère architectural remarquable, ses vastes espaces intérieurs et un rare jardin privé — un véritable joyau pour ceux qui apprécient le raffinement et la vision.
Protégée par un portail en fer forgé et entourée de haies et de jardins matures, la propriété se distingue par sa majestueuse façade de style Liberty, témoignage du savoir-faire artisanal et du souci du détail des villas italiennes du début du XXe siècle. Les fenêtres encadrées de pierre, les moulures décoratives et les triples baies vitrées à arcades à l’étage supérieur ajoutent une touche de prestige, tandis que l’allée privée et le vaste espace de stationnement en renforcent la fonctionnalité pour une vie moderne ou un usage hôtelier.
À l’intérieur, la villa accueille ses hôtes par une entrée solennelle, où un escalier d’époque en fer forgé mène aux étages supérieurs. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, se reflétant sur les finitions en bois et sublimant l’atmosphère historique et raffinée. L’agencement offre des volumes généreux, des plafonds hauts et une luminosité exceptionnelle, idéals pour une vie de famille ou des réceptions de prestige.
Répartie sur trois niveaux habitables, plus un grenier et un sous-sol, la villa offre un potentiel de valorisation considérable : qu’il s’agisse de lui redonner son éclat d’antan, de la transformer en maison d’hôtes de charme ou de la diviser en plusieurs appartements, elle représente une véritable toile blanche. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un jardin privé de belle taille, parfait pour la vie en plein air, recevoir des invités ou envisager de nouvelles créations telles qu’une piscine ou une dépendance.
Caractéristiques principales :
Plus de 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux
Architecture d’époque avec authentiques éléments Liberty
Jardin et cour privés spacieux
Emplacement calme et pratique, à deux pas du centre de Baveno et des commodités
Excellent potentiel de rénovation, usage résidentiel ou commercial
Une propriété avec âme et caractère, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’une adresse distinctive dans l’une des localités les plus prisées du lac Majeur — sans payer le prix d’une vue sur le lac. Avec une restauration soignée, cette villa pourrait aisément devenir l’une des demeures les plus fascinantes de la région.
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