• 1 Гостиная
• 1 Кухня

• Аэропорт 60 км
• Платная скоростная дорога 500 метров
• Центр города
• Гольф-клуб
• Озеро 50 метров
• Спортивный центр
• Парк
• Бассейн
• Лыжная трасса
• Порт
• Школа (начальная)
• Вокзал
• На главной дороге
• Супермаркет
• Теннисный корт

• Ограждение
• Спутниковое ТВ
• Автоматические ворота
• Решётки на окна
• Бронированная дверь
• Меблированный
• Двойное остекление
• Интернет
• Электронный термометр
• Гидромассажная ванна

Надлежащее уведомление

• APE 208 (F)

Историческая резиденция с вечным очарованием в сердце Бавено

Расположенная в уединённом, но стратегически удобном месте живописного городка Бавено, эта историческая вилла излучает аристократическую элегантность и сдержанное очарование. Несмотря на отсутствие прямого вида на озеро, она полностью компенсирует это своим выдающимся архитектурным характером, просторными внутренними помещениями и редким частным садом — настоящей жемчужиной для ценителей вкуса и стиля.

Ограждённая коваными воротами и окружённая зрелыми живыми изгородями и садами, вилла выделяется своей величественной фасадой в стиле Либерти — свидетельством мастерства итальянских зодчих начала XX века. Окна в каменных рамах, декоративные карнизы и тройные арочные окна на верхнем этаже придают дому особый шарм и статус, а частная аллея и просторная парковка делают его удобным для современной жизни или использования под бутик-отель.

Внутри гостей встречает торжественное фойе с оригинальной лестницей из кованого железа, ведущей на верхние этажи. Естественный свет наполняет комнаты через большие окна, отражаясь на деревянных отделках и подчеркивая благородную атмосферу. Просторная планировка, высокие потолки и изобилие света создают ощущение величия и комфорта — идеальное пространство как для семейной жизни, так и для приёма гостей.

Резиденция распределена на трёх жилых уровнях, а также чердаке и подвальном этаже, и обладает огромным потенциалом для реконструкции: будь то возвращение дому его исторического великолепия, переоборудование в бутик-отель или разделение на несколько апартаментов — это идеальная основа для реализации любого замысла. Частный сад внушительных размеров идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, приёма гостей или создания дополнительных строений, таких как бассейн или гостевой дом.

Основные характеристики:

Более 400 м² жилой площади на нескольких уровнях

Архитектура эпохи с подлинными элементами стиля Либерти

Просторный частный сад и внутренний двор

Тихое, но центральное расположение — в нескольких шагах от центра Бавено и всей инфраструктуры

Исключительный потенциал для реконструкции — как под жилой дом, так и под коммерческое использование

Это дом с душой и историей, идеальный для требовательных покупателей, ищущих уникальный адрес в одном из самых любимых мест на озере Маджоре. После деликатной реставрации эта вилла легко может стать одной из самых впечатляющих резиденций региона.